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Un prêt hypothécaire, comme son nom l'indique, repose sur l'hypothèque d'un bien, le plus souvent immobilier. Autrement dit, le prêt hypothécaire donne la possibilité au prêteur de faire procéder à la vente du bien en cas d'insolvabilité du souscripteur. Préféo est susceptible de proposer la formule d'un prêt hypothécaire. Mais aussi d'autres solutions !
Ainsi, Préféo a sélectionné certains partenaires proposant une alternative très intéressante au prêt hypothécaire : le prêt cautionné. En effet le prêt hypothécaire coûte relativement cher ( frais d'inscription, taxe de publicité, frais de mainlevée en cas de sortie...). Autre inconvénient du prêt hypothécaire, une procédure plus longue et complexe.
Le cautionnement par une société de caution mutuelle proposé par Préféo est une alternative au prêt hypothécaire à la fois simple et fiable. Surtout, contrairement à un prêt hypothécaire classique, le bien immobilier du souscripteur n'est pas mis en jeu. Attention toutefois, prêt hypothécaire ou prêt cautionné, l'emprunteur n'est évidemment pas dédouané de ses obligations. Une ordonnance récente, relative aux sûretés, a introduit deux nouvelles formules : le prêt hypothécaire rechargeable, et le prêt viager hypothécaire. Le premier type de prêt hypothécaire permet d'étendre la garantie de l'hypothèque à d'autres crédits (consommation, frais professionnels...). Le second type de prêt hypothécaire en viager permet de tirer de son patrimoine un capital qui sera remboursé avec les intérêts, en une fois au moment du décès de l'emprunteur.
Pour en savoir plus sur toutes les formules de prêt hypothécaire : lire articles dans le Mag' PREFEO.

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